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Le Barça annonce l'ouverture partielle du Camp Nou en fin d'année et la construction d'un Skywalk

FC Barcelone : Skywalk et modernisation du Spotify Camp Nou pour 2024, visant 346,6M€ annuels. Nouvelle ouverture partielle en décembre 2024.
Le club azulgrana prévoit de rouvrir le stade en décembre 2024. La fin des travaux est attendue en 2026. Le Palau Blaugrana n'a pas encore de budget ni de business plan défini.
Crédit image : FC Barcelona

Le FC Barcelona continue de progresser dans le cadre de son projet Espai Barça, avec l'annonce d'une nouvelle initiative pour augmenter les revenus du club. Le président Joan Laporta a révélé que le club prévoit de construire un "skywalk", une passerelle en hauteur sur le stade, qui devrait générer jusqu'à 2,5 millions d'euros supplémentaires par an, en plus des 346,6 millions d'euros annuels déjà projetés une fois le nouveau Spotify Camp Nou entièrement opérationnel en 2026.


Le club a également confirmé qu'il prévoit d'ouvrir le Spotify Camp Nou au public avec 60 % de sa capacité, soit 64 000 places, avant la fin de l'année en cours. La vice-présidente du Barça, Elena Fort, le directeur technique de l'Espai Barça, Luis Moya, et le directeur des opérations, Joan Sentelles, ont indiqué lors d'une conférence de presse que l'objectif est de jouer le premier match à la fin de décembre 2024, probablement contre l'Athletic Club ou l'Atlético de Madrid.


Les responsables du projet ont précisé que, bien que le calendrier soit serré, ils travaillent pour que la première et la deuxième tribune soient prêtes à la fin de l'année, tant pour le fonctionnement que pour l'accessibilité. Ils ont également mentionné que la couverture du stade serait installée lors des derniers matchs de la saison 2024/2025. Au début de la saison suivante, une structure de câbles pour la couverture sera mise en place, bien qu'elle ne soit pas complètement fermée à ce moment-là.


Elena Fort a souligné que les travaux suivent le plan prévu, mais a reconnu que, malgré l'objectif initial d'ouvrir le 29 novembre pour célébrer le 125ème anniversaire du club, cette ouverture devra être retardée de quelques semaines en raison de divers imprévus.


Le projet Espai Barça : détails et avancements


Le nouveau skywalk est l'une des principales nouveautés du projet, visant à offrir aux fans une expérience unique et à augmenter les recettes. Les travaux incluront également une refonte complète de la troisième tribune, permettant d'augmenter la capacité totale à 104 000 places. Le stade sera conçu pour être utilisé et monétisé 365 jours par an.


Parallèlement, le club travaille sur le modèle économique du nouveau Palau Blaugrana, qui accueillera finalement 15 000 sièges au lieu des 10 000 initialement prévus. Bien que le budget et le modèle d'exploitation ne soient pas encore finalisés, le club espère que les coûts seront couverts par les 1,45 milliard d'euros de financement obtenu l'année dernière.


Le projet inclut également une nouvelle boutique et un musée interactif, dont l'ouverture est prévue pour 2025. Ces infrastructures joueront un rôle crucial dans la stratégie commerciale du club, notamment en augmentant les revenus provenant du musée et des espaces de restauration et d'événements. Les espaces VIP du stade seront considérablement augmentés, passant de 2 800 à 7 557 sièges VIP, ce qui devrait permettre de tripler les revenus liés à l'hospitalité, atteignant au moins 76,54 millions d'euros par an.


Espai Barça : financement et partenariat


Le financement du projet Espai Barça, orchestré par Goldman Sachs et JP Morgan, comprend trois tranches avec un taux d'intérêt moyen de 5,53 %. Le club prévoit de rembourser 94 millions d'euros par an, avec un engagement de générer des revenus au moins 1,38 fois supérieurs au service de la dette. Un fonds de titrisation a été créé pour gérer l'utilisation des fonds, et le club prévoit de refinancer 1,06 milliard d'euros avant 2035 pour réduire les taux d'intérêt.


Les partenaires commerciaux du projet Espai Barça inclient des sociétés telles que JLL, Pérez-Llorca, DLA Piper, Key Capital Partners, Legends, et IPG 360. Ces entreprises jouent un rôle clé dans le développement et l'exploitation des nouvelles installations du stade. Par exemple, Legends est chargé de la commercialisation des zone VIP, ayant déjà garanti 90 % des revenus prévus pour ces espaces. De plus, un récent partenariat avec Iluminacion Disano a été signé pour fournir des solutions d'éclairage pour le projet.


L'Espai Barça représente un tournant stratégique pour le FC Barcelona, visant à moderniser ses installations et à maximiser ses revenus, tout en offrant une expérience inégalée aux supporters. Le club continue de progresser avec détermination, en partenariat avec de nombreux acteurs financiers et commerciaux.


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