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| Crédit image : CF Intercity |
Le CF Intercity, actuellement en Primera Federación (troisième division), a signé un accord stratégique avec Legends, société de conseil spécialisée dans l'organisation d'événements premium, pour la création d'un complexe sportif multifonctionnel à Alicante. Ce projet ambitieux vise à transformer la ville en un centre majeur pour les événements sportifs et musicaux, tout en assurant la viabilité financière à long terme du club. L'initiative comprend la construction d'un stade de football moderne et d'un espace polyvalent dédié aux concerts et autres événements.
Un projet multifonctionnel au coeur d'Alicante
Le complexe projeté par le CF Intercity et Legends inclura plusieurs installations destinées à accueillir une large variété d'événements. Au coeur de ce développement, se trouve un stade de football où l'équipe disputera ses matchs officiels. Cette enceinte sera l'épicentre d'une série d'activités sportives, mais elle sera également complétée par un espace multifonctionnel conçu pour des concerts et autres événements culturels et musicaux. Le club espère que cette combinaison d'événements sportifs et de divertissement musical deviendra un moteur économique majeur pour Alicante et pour l'ensemble de la Communauté Valencienne.
Legends, qui collabore déjà avec certains grands clubs de football tels que le Real Madrid, le FC Barcelona, Arsenal FC ou encore le FC Porto, sera chargé de l'élaboration du plan d'affaires pour ce projet. Selon l'accord signé entre les deux parties, la société américaine prendra en charge l'étude de faisabilité, le design de l'infrastructure, ainsi que la mise en place des projections financières pour les 20 prochaines années. Elle s'assurera aussi de réaliser des études de marché afin de confirmer la rentabilité du projet et d'évaluer la demande locale pour ce type d'équipement.
Le plan d'affaire élaboré par Legends devrait être finalisé dans un délai de 12 semaines. Ce document détaillera les aspects financiers et logistiques du projet, permettant ainsi de donner une vision claire sur la manière dont il pourra être développé et rentabilisé à long terme.
Le financement du projet : un enjeu crucial pour le club
Le CF Intercity, une des rares entités sportives cotées en bourse en Espagne, traverse une période financière difficile. En effet, pour la saison 2023/2024, le club a enregistré une perte nette de 7 millions d'euros, avec des revenus six fois inférieurs à ses dépenses salariales. Au 30 juin 2024, l'entité affiche une situation nette négative de 7,4 millions d'euros. Depuis sa création en 2017, le club a accumulé une perte totale 21,7 millions d'euros. Ces difficultés financières soulignent la nécessité urgente de diversifier les sources de revenus pour garantir la pérennité du club.
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Ce projet de complexe sportif et de divertissement est donc perçu comme un moyen d'assurer la viabilité future du CF Intercity, qui depuis plusieurs saisons cherche à accéder au football professionnel. En offrant une source de revenus diversifiée, à la fois par les revenus générés par le stade et ceux issus des événements musicaux, le club espère retrouver une stabilité financières à long terme. Toutefois, il faudra de près la réalisation de cet objectif, étant donné les difficultés économiques actuelles et la concurrence d'autres installations similaires dans la région.
Le conseil d'administration du club est actuellement en négociations avancées avec plusieurs investisseurs intéressés à financer le projet. Le CF Intercity est également en train d'acquérir les terrains nécessaires à la construction du complexe. À ce stade, il est difficile de préciser combien d'investisseurs se sont engagés concrètement dans le financement, mais le fait que le projet attire des investisseurs laisse entrevoir des perspectives positives.
Legends détient un droit préférentiel pour le développement et la gestion de l'infrastructure, ce qui signifie qu'elle jouera un rôle déterminant dans l'exécution du projet. Cependant, la dépendance à un acteur extérieur pour la gestion du complexe soulève des questions concernant la maîtrise locale de l'infrastructure et les bénéfices directs pour le CF Intercity, à long terme.
Un partenariat avec DEVESA Abogados
Le club basé à Alicante a également mandaté le cabinet DEVESA Abogados pour la révision et le conseil juridique sur tous les contrats liés à ce projet. L'implication d'un cabinet spécialisé garantit la sécurisation juridique des accords et le respect des normes et règlements en vigueur, mais également le bon déroulement des négociations avec les investisseurs et d'autres parties prenantes.
Le projet de complexe sportif multifonctionnel à Alicante représente une ambition de taille pour le CF Intercity. Il pourrait offrir au club une source de revenus stable et diversifiée, assurant ainsi une plus grande indépendance financière. Cependant la concrétisation de cette ambition reste tributaire de nombreux facteurs, notamment de la capacité à trouver des investisseurs solides et à mener à bien la construction de l'infrastructure.
La viabilité économique du projet repose sur sa capacité à attirer des événements et des spectateurs, tout en équilibrant les coûts de développement et de gestion. Le partenariat avec Legends, avec son expertise internationale, constitue un important, mais les risques liés à la dépendance vis-à-vis de partenaires externes pour la gestion du complexe et l'incertitude financière du club soulignent l'importance d'un suivi rigoureux et d'une gestion efficace du projet.
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